Техническое обследование зданий и сооружений строительных объектов
ООО ЦПЭ «Технология безопасности» является специализированной организацией по проведению работ технического обследования как гражданского, так и промышленного назначения. Проведение технического обследования зданий или конструкций проводится для определения реального состояния конструкции и выявления критических дефектов.
Инженеры-обследователи ООО «Технология безопасности» выполнят комплексное техническое обследование объектов капитального строительства различного назначения: помещений склада, производственные здания, здания котельных, дымовые трубы (железобетонные, металлические), ГРП, ГРУ и т.д. Объем и состав инструментальных работ по неразрушающему контролю зданий, сроки выполнения и стоимость зависят от специфики объекта обследования и поставленных задач.
В соответствии с нормативной документацией и правилами (Межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2011) первичное обследование проводится не позднее 2 лет после ввода объекта, далее не реже 1 раза в 10 лет. Для зданий и сооружений функционирующих в неблагоприятных условиях данный срок сокращен и составляет не реже 1 раза в 5 лет.
Также, необходимо учитывать Правила эксплуатации энергоустановок (Приказ Министерства энергетики), в соответствии с которыми предусмотрено периодическое техническое освидетельствование зданий котельных данных установок.
Основанием для комплексного технического обследования, также могут быть следующие причины:
- истек нормативный срок эксплуатации;
- обнаружены повреждения или дефекты;
- разрушение здания/сооружения в результате стихийных бедствий или аварий;
- по решению собственника;
- изменение технологического процесса или назначения здания;
- для определения физического износа;
- по решению (предписанию) органов строительного надзора.
Виды выполняемых работ при обследовании зависят от поставленных целей, но как правило в отчет включаются:
- обмерные работы;
- выявление дефектов, инструментальные работы;
- определение (расчет) прочностных характеристик;
- расчет несущей способности;
- теплотехнические расчеты (при необходимости);
- выводы о необходимости усиления конструкций.
По результатам обследования выдается заключение с описанием выявленных дефектов и рекомендациями по необходимым восстановительным работам.